Во второй подряд неделе июня крупнейшие российские банки продолжают снижать ставки по рыночной ипотеке. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в период с 16 по 22 июня 2025 года средние ставки снизились на 0,3–0,83 процентного пункта в зависимости от сегмента.
На первичном рынке снижение составило 0,61 п.п. — до 24,99%. Во вторичном сегменте ставки уменьшились на 0,55 п.п., до 25,01%. По программам рефинансирования снижение оказалось максимальным — 0,83 п.п., до 25,85%.
Ставки еженедельно рассчитываются на основе предложений 20 крупнейших банков. За отчетный период снижение зафиксировано в семи из них, включая ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк и банк «Санкт-Петербург».
Снижение ставок также отмечено в сегменте загородной недвижимости: при покупке готового дома ставка снизилась на 0,3 п.п., до 26,14%. При этом ставка на строительство жилья осталась на уровне 24,8%.
Текущая динамика обусловлена решением Центробанка от 7 июня снизить ключевую ставку на 1 п.п. — до 20%. После этого в период с 9 по 15 июня ставки по ипотеке уже упали на 0,94–2,2 п.п., в зависимости от типа кредита. До этого с апреля изменения были незначительными.
