С 1 июля в России могут изменить условия выдачи семейной ипотеки: для семей с одним ребенком ставку планируют повысить до 10–12% годовых, а льготные 6% могут оставить только для семей с несколькими детьми или при большом первоначальном взносе. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники, знакомые с ходом обсуждения.
По данным издания, помимо дифференцированных ставок, власти обсуждают изменение лимитов по кредитам в зависимости от количества детей в семье. Для семей с одним ребенком в Москве и Петербурге лимит могут сохранить на уровне 12 млн рублей, но ставку поднять до 12% годовых. В других регионах лимит также может остаться прежним — 6 млн рублей, но ставка вырастет до 10%.
Для семей с двумя и более детьми условия могут быть мягче. В Москве и Петербурге лимит по семейной ипотеке для них могут поднять до 15 млн рублей при ставке 10% годовых, а в остальных регионах — до 8 млн рублей при ставке 8%. При этом, по данным «Коммерсанта», власти также намерены учитывать площадь покупаемой квартиры.
Ставку 6% годовых могут оставить только для семей с первоначальным взносом выше 50%, а также для семей с тремя детьми в регионах или четырьмя детьми в Москве и Петербурге.
Кроме того, власти обсуждают отмену комбинированной ипотеки — схемы, при которой заемщик берет часть кредита по льготной ставке, а сумму сверх лимита — по рыночной.
Еще одно возможное изменение касается регионов с низкими объемами строительства. По данным источников издания, в 35 таких регионах из программы могут исключить семьи с двумя и более детьми, если старшему ребенку больше шести лет.
18 июня замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что новые условия семейной ипотеки должны вступить в силу с 1 июля. Он сказал, что программа будет направлена на «стимулирование рождаемости». Глава Минстроя Ирек Файзуллин также говорил, что максимальная ставка для семей с одним ребенком обсуждается на уровне 10–12% годовых.
подписывайтесь на SOTA дарите нам бусты поддержите нас иностранной картой криптовалютой
